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西雅图租房网之购买房产有哪些注意事项

西雅图租房网之购买美国西雅图房产有哪些注意事项?近几年来,在西雅图购置别墅的华人越来越多,西雅图别墅房价更平易近人,接地气,因此别墅也是很多华人的首选房产类型,拥有一栋理想的别墅相信也是很多华人的生活追求,那么在西雅图购置别墅要注意哪些事项?

 




首先,要清楚别墅一般都是自带花园的,而且一般别墅的花园面积也是比较大的,别墅花园也是房产购买中的一大亮点,往往这一部分花园面积没有体现在房产证里,房产经纪人所说的送花园也只有可能是用围栏围起来的部分,并不是一大片面积,因此,在购置别墅的时候一定要和售楼小姐沟通清楚花园的面积。


其次是送露台送地下室,露台的面积并不计算在建筑面积之中,因此,开发商如果说送露台其实并不是赠送,而应该是别墅里面本身含有的。另外是送地下室,一般地下室都是超过楼高的三分之一,但又不超过二分之一,如果超过的话要算入建筑面积内,我们要清楚地下室是否占有建筑面积,有没有算入别墅面积之内。这些也要跟房产经纪人沟通清楚再签合同。


最后一个注意的事项是税收。一般买豪华别墅所交纳的税收也是比普通的房子要多很多,在你购买之前也要清楚税收的部分,预测好交易成本,预测好所要缴纳的税收。以上这三点就是在购买别墅过程中一定要注意的问题。

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