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美国房产的购房流程是什么?

购房流程根据反产类型和地域等有所差别,基本流程如下:①选房—选户型—定地块或房号、②开发商出具合同、③支付首付、④双方合同签字、⑤中间房款(根据不同项目要求)、⑥办理贷款、⑦交房检验,付尾款。如果您想在美国买房,还是要通过正规的房产公司或者中介机构的,一方面是资金的问题,另一方面在国外买房也跟国内会有很大的不同,所以如果需要帮助可以来异乡好居,我们会为您提供全方位的服务。






美国己经走过5年到6年的房价下降期,未来差不多5、6年美国房价会继续稳定上涨,2015年美国房产正值投资时机。美国房价探底企稳,利率保持在低位,而美元趋于贬值,具备财力的国内投资者可以把美国房地产看作长期强劲获利的工具。美国房地产市场未来的三五年之内都会比较不错。另外,美国房地产需求还是比较大,所以说如今美国是房产投资的不错选择。

1、提交贷款申请:贷款申请表一定要如实填写,并将所有文件准备好。贷款员收到你的申请表后,要在三天内给你一份过户费预估表,事先告诉你借这笔贷款你最终要花多少钱。2、买主递交贷款申请后,贷款公司或银行会请估价师给房屋估价,如果房屋估价低于合同售价,买主要在房屋估价附加条款有效期内向卖主递交买主房屋估价通知书并附上房屋估价报告,要求卖主把合同售价降到房屋估价。

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