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在美国买房有必要做贷款预审批吗?

在美国做贷款预审批准书的目的是决定你的房价上限。你需要填一份买主经济状况表。经纪人会根据你的经济状况推荐你向贷款公司要贷款预审批准书。你可以自己选择贷款公司。买主经济状况表或贷款预审批准书是报价合同的附件之一。不同城市不同社区房价不一,好学区附近的房价会比普通学区的贵,靠海的城市房价会贵,新开发的城市相对价格便宜点。买房前要做足功课。
还是比较好出租的,因为美国的留学生和外来人口还是比较多的,在一些发达的城市,房子也是供不应求的。美国人房屋自有率60%,其余40%的人口都是租房住,另外美国留学热、医疗热、就业热等等,世界各地的朋友都会到美国租房。房屋的周边配套齐全,完善的社区,尤其是综合体,周边学校多的房屋更容易出租,平均2周即可出租。很多开发商还有包租这个服务。

其实任何身份都可以在美国买房子,只要有护照、有签证,即使没有美国绿卡也可以在美国买房子。首先年龄要满18岁,这样房子的产权才能写在你名下。要选择一个靠谱的经纪人,由他代表你来买房,就算你人不在美国也可以买房子。可以通过传真、邮件来确认签字。在美国的好多银行以及买房卖房的一些机构他们都接受网络签字,这点十分方便。

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